Nbinye ego nwere ike ịgbanwe
Ndị na-agbaziri kwesịrị ịtụle ya
06/09/2022
Dị ka nnyefe ego n'ime izu ndị na-adịbeghị anya abawanyela na ọkwa a na-ahụbeghị n'ime ihe karịrị afọ iri, ndị na-agbazinye ego n'ụlọ na-atụle nhọrọ ego ha.Dị ka Mortgage Bankers Association si kwuo, n'ime izu mbụ nke May, ihe dị ka pasent 11 nke ngwa nnyefe bụ maka nkwụnye ego na-agbanwe agbanwe (ARMs), ihe fọrọ nke nta ka ọ bụrụ okpukpu abụọ nke ngwa ngwa ARM ọnwa atọ gara aga mgbe ọnụego nnyefe dị ala.
Dị ka ụfọdụ ndị ọkachamara nwere ahụmahụ si kwuo, ndị na-agbazinye ego na-emeghe ugbu a maka ARM n'ihi nchekwa nwere ike.Ọnọdụ ọ bụla dị iche, mana anyị na-ahụ mmasị site na oge mbụ ma na-emeghachi ndị na-azụ ahịa.Ọtụtụ ndị na-agbaziri agbaziri na-enyocha nhọrọ ha metụtara ụgwọ mgbụsị akwụkwọ a na-agbanwe agbanwe na mgbazinye ego akwụghị ụgwọ.Ndị na-azụ ahịa ugboro ugboro na-emeghe maka ịhọrọ ARM, ebe ọtụtụ ndị na-azụ ahịa ụlọ na-aga n'ihu na mgbazinye ego afọ 30.
Mgbe ọmụrụ nwa bilitere, ndị na-agbaziri ego chọrọ ARM maka ihe ndị a:
Nke mbụ, ARM ka bara uru ma ọ bụrụ na ndị na-agbaziri ego maara na ha agaghị ebu ihe onwunwe ahụ maka oge 15- ma ọ bụ 30 afọ nke nnyefe ego a kapịrị ọnụ.Nke abuo, akuko ahu choputara na ike ulo na-akawanye njọ - ma obughi ebe nile.Mgbe ọnụego ọmụrụ nwa na-ebili, ndị na-agbaziri agbaziri nwere ike ịtụle ARM na-atụ anya na ọnụego ga-ada n'ọdịnihu.Nke atọ, ụfọdụ ndị na-agbaziri agbaziri nwere ike ịma na ha ga-enwe naanị ihe onwunwe (ma ọ bụ kwado ya) maka afọ 5 ruo 10, na-eme ka ARM dị mma maka atụmatụ ego ha.
Uru nke ARM
ARM nwere ọmụrụ nwa dị ala n'oge mmalite (dịka ọmụmaatụ, 5, 7 ma ọ bụ afọ 10), yabụ ịkwụ ụgwọ nnyefe kwa ọnwa dị obere karịa ego mbinye ego nke afọ 30.Ọbụlagodi na ọmụrụ nwa dị elu n'ọdịniihu, ndị na-agbaziri ego na-enwetakwa ego karịa mgbe ahụ.ARM na-enye mmụba ego n'ihi na ọnụego ọmụrụ nwa jikọtara ya na oke ọnụ ahịa nke nnyefe dị ala ruo mgbe ọmụrụ nwa gbanwere.ARM ga-ahapụ ndị na-agbaziri ego ka ha nwee ike nweta ụlọ dị ọnụ ala karịa na ọnụego nkwụghachi dị ala.
Ọdịmma nke ARM
Ọnụ ego ARM na-adịkarị ala karịa nnyefe ego akwụghị ụgwọ.Otú ọ dị, ndị nwe ụlọ ga-enwe mgbanwe n'ahịa na ọnụ ahịa ọmụrụ nwa na-enweghị atụ.Ọ bụrụ na ọmụrụ nwa ebili nke ukwuu, ọ nwere ike ịbawanye ụgwọ ụlọ nke ndị na-agbaziri agbaziri ma nwee ike itinye ha n'ihe isi ike ego.Ọ dịghị onye maara kpọmkwem ihe ga-eme ọmụrụ nwa.Ọ bụrụ na ọmụrụ nwa ebili, ndị na-agbaziri ego nwere ike ịnọ n'ọnọdụ ego kacha mma iji jikwaa nkwughachi dị elu.Ihe dị ala na ARM nwere ihe jikọrọ ya na ejighị n'aka nke ọdịnihu nke ebe ọnụego ọmụrụ nwa.Mmụba 2% na ọmụrụ nwa na mbinye $500,000 (site na 4% ruo 6%) ga-abawanye isi na mmasị site na $610 kwa ọnwa.
Kedu ka ARM si arụ ọrụ?
ARM na-enwekarị 5, 7, ma ọ bụ 10 afọ mbido ọnụego izizi.Ozugbo oge a kapịrị ọnụ agwụla, a na-agbanwekarị ọmụrụ nwa kwa ọnwa isii ma ọ bụ kwa afọ.
Ọnụego ndị gbaziri agbaziri dị ala maka oge mbinye ego mbụ, na-abụkarị afọ 5, 7, ma ọ bụ 10.Dabere na usoro nke mbinye onye na-agbazinye ego, ọmụrụ nwa nwere ike ịbawanye site na 2% kwa afọ na njedebe nke oge ahụ, mana ọ gaghị agafe 5% maka ndụ nke mbinye ego ahụ.Ọnụ ego ọmụrụ nwa nwekwara ike ịda.Mgbe oge ọnụọgụ nke mbụ gasịrị, a ga-edozi ụgwọ ọhụrụ nke ndị gbaziri ego dabere na nguzozi isi n'oge ahụ.Dịka ọmụmaatụ, ọmụrụ nwa nwere ike ịbawanye site na 2%, mana nguzozi mbinye ego nke ndị na-agbaziri nwere ike ibelata site na $40,000.
Ndị na-erite uru na ndị na-eriteghị uru nke ARM
Otu ARM nwere ike ịbụ ezigbo nhọrọ maka ndị na-agbaziri agbaziri maara na ha agaghị edebe ihe onwunwe ha ogologo oge karịa oge ọnụego nke ARM.ARM bụ nhọrọ ma ọ bụrụ na onye na-agbaziri agbaziri nwere ikike ego iji guzogide nnukwu ọmụrụ nwa mgbanwe yana ikekwe nkwụghachi ụgwọ dị elu.Ụfọdụ ndị na-agbazinye ego na-ahọrọkwa ARM ma ọ bụrụ na ha kwenyesiri ike na ihe na-eme ugbu a nke ọnụ ọgụgụ dị elu ma na-arị elu bụ nke na-adịghị adịgide adịgide na ọnụego ahụ ga-adaba ma kwe ka ha nwetaghachi ego n'ọdịnihu.Otú ọ dị, ọtụtụ ndị na-agbaziri ego na-ahọrọ nchekwa ego nke ngwaahịa nnyefe ego a kapịrị ọnụ.
Ọ bụrụ na ndị na-agbaziri ego nwere ezigbo ọzụzụ gbasara ego, ARM bụ nhọrọ nwere ike ime.Ọ bụrụ na ha na-ebu nnukwu ụgwọ nke nwere ike ịbawanye ogologo oge, ARM nwere ike ịdị ize ndụ ego.Ndị ARM na-ejere ndị na-agbaziri ego kacha mma bụ ndị maara na nnyefe ha ga-adị naanị n'ụlọ ahụ maka oge ọnụọgụ mbụ.Ọnọdụ a na-ezere ejighị n'aka nke ọnụego ọmụrụ nwa n'ọdịnihu.
Nkwupụta: AAA LENDINGS deziri akụkọ a;ewepụtara ụfọdụ n'ime ihe onyonyo a na ịntanetị, anaghị anọchi anya ọnọdụ saịtị ahụ ma nwee ike ibipụtaghachi ya n'enweghị ikike.Enwere ihe ize ndụ na ahịa na itinye ego kwesịrị ịkpachara anya.Isiokwu a abụghị ndụmọdụ itinye ego nkeonwe, ma ọ bụ na-eburu n'uche ebumnuche itinye ego, ọnọdụ ego ma ọ bụ mkpa nke ndị ọrụ ọ bụla.Ndị ọrụ kwesịrị ịtụle ma echiche ọ bụla, echiche ma ọ bụ nkwubi okwu dị n'ime ebe a dabara adaba na ọnọdụ ha.Tinye ego n'otu aka ahụ n'ihe egwu nke gị.
Oge nzipu: Jun-10-2022