Kedu ihe kpatara Prime Rate ji dị mkpa na uche nke ụlọ akụ'?
10/10/2022
Mmalite nke Ọnụ Ọgụgụ
Tupu nnukwu ịda mbà n'obi, ọnụego ịgbazinye ego na US na-akwụ ụgwọ, ụlọ akụ ọ bụla na-edozikwa ọnụego nbinye nke ya site n'ịtụle ọnụ ahịa ego, ụgwọ ihe ize ndụ, na ihe ndị ọzọ.
N'afọ 1929, US banyere n'oké ịda mbà n'obi - ka akụ na ụba US na-akawanye njọ, azụmahịa mechiri ọnụ ọgụgụ buru ibu, na ego ndị bi na ya dara.
Ya mere, enweghị ahaghị nhata n'etiti ọkọnọ na ọchịchọ nke isi obodo pụtara n'ahịa ahụ, ọnụ ọgụgụ nke azụmahịa ndị kwesịrị kredit na ndị nnata kredit dị mma gbadara ngwa ngwa.Otú ọ dị, ngalaba ụlọ akụ nwere nnukwu ego ma chọọ ịchọta ebe ha ga-etinye ego.
Iji nọgide na-enwe olu nke mbinye ego, ụfọdụ ụlọ akụ azụmahịa malitere kpachaara anya wedata ụkpụrụ kredit, ụfọdụ ụlọ ọrụ ndị na-erughị eru gụnyekwara n'òtù mgbazinye ego, ụlọ akụ na-asọ mpi maka ndị ahịa ụlọ ọrụ na ọbụna malite inye ego ọnụego ọmụrụ nwa.
Ịgba ụgwọ ụlọ akụ nke si na ya pụta butere mmụba dị ukwuu na akụ na-adịghị arụ ọrụ dịka ụlọ akụ nwere ụdọ isi obodo gbajiri agbaji wee daa, na-akawanye njọ nkwụghachi ụgwọ ahụ.
Iji gbochie asọmpi obi ọjọọ n'etiti ụlọ akụ na ịhazi ego nkwụnye ego na ahịa mbinye ego, Federal Reserve webatara ọtụtụ usoro, otu n'ime ha bụ ọnụ ahịa ịgbazinye ego - Prime Rate.
Amụma a na-akwado ịtọ otu ọmụrụ nwa benchmark ka ọ bụrụ ọmụrụ nwa kacha nta maka mgbazinye ego, ụlọ akụ kwesịrị ịgbazinye ego n'ọnụego karịa ọnụego nbinye ego a kacha mma iji mee ka usoro ahịa kwụsie ike.
Kedu ka esi agbakọ ọnụ ahịa Prime?
Ọnụ ego mbinye ego (nke a na-akpọkwa ya dị ka LPR), bụ ọmụrụ nwa nke ụlọ akụ azụmaahịa na-ana maka mgbazinye ego ndị ahịa ha nwere ọkwa kredit kacha elu - ndị a kacha akwụ ụgwọ bụ ụfọdụ ụlọ ọrụ kacha ibu.
N'afọ ndị 1930, na ntinye akwụkwọ akụkọ Wall Street Journal, a gbakọrọ LPR site n'ịdị arọ nke 22-23 site na nnukwu ụlọ akụ azụmahịa 30 na United States, ahọpụtara dịka iwu maka ikpebi LPR nke ahịa ahụ, ma na-ebipụta ya mgbe niile. na mbipụta akwụkwọ nke Wall Street Journal, na nke a na-ebipụta Prime Rate nọchiri anya njedebe dị ala nke ọnụego ịgbazinye ego niile n'ahịa.
Usoro iji chọpụta ọnụego LPR malitere n'ihe fọrọ nke nta ka ọ bụrụ afọ iri asatọ: Na mbụ, ọtụtụ ụlọ akụ kwuru na Federal Funds Target Rate (FFTR) mgbe ụlọ akụ nwere oke nnwere onwe ịhazi ọnụego ọmụrụ nwa.
Na 1994, Otú ọ dị, Federal Reserve kwetara na ụlọ akụ azụmahịa na LPR ga-ewere ụdị nhazi zuru oke na ọnụego ego gọọmenti etiti, na usoro bụ Prime Rate = Federal Funds Target Rate + 300 base point.
Ihe ndabere 300 a bụ uru etiti, nke pụtara na a na-ahapụ mgbasa ozi n'etiti Prime Rate na Federal Funds Rate ka ọ gbanwee ntakịrị n'elu na n'okpuru isi 300.Ọtụtụ n'ime oge kemgbe 1994, mgbasa a adịla n'etiti isi 280 na 320.
Malite na 2008, ka ngalaba ụlọ akụ na-abawanye ụba na ọtụtụ ụlọ akụ na-achịkwa n'ezie site na ọnụ ọgụgụ dị nta nke ụlọ akụ, ọnụ ọgụgụ ụlọ akụ ndị e depụtara maka LPR belatara ruo iri, nke ọnụego LPR nke e bipụtara na Wall Street gbanwere mgbe ọnụ ahịa dị elu. nke asaa ụlọ akụ 'gbanwere.
Site na iwebata usoro nhota a, ụlọ akụ azụmaahịa fọrọ nke nta ka ọ bụrụ na ha tụfuru nnwere onwe ha kpamkpam n'ịgbanwe ọnụego Prime.
Kedu ihe kpatara m ga-eji na-eche banyere ọnụ ahịa mbụ?
The Prime Rate, nke akwụkwọ akụkọ Wall Street bipụtara, bụ ihe na-egosi ọnụego ọmụrụ nwa na US ma ejiri ya mee ihe dị ka ọnụego ntọala karịa 70% nke ụlọ akụ.
A na-ewukarị ọmụrụ nwa na mbinye ego ndị ahịa n'ọnụego a, mgbe ọnụego a gbanwere, ọtụtụ ndị na-azụ ahịa ga-ahụkwa mgbanwe na ọnụego ọmụrụ nwa na kaadị kredit, mbinye ego akpaaka, na mgbazinye ndị ahịa ndị ọzọ.
Anyị dị nnọọ kwuru na ngụkọta oge nke praịm ọnụego na-ewepụtara na Federal Funds Target Rate + 300 ndabere ihe, na "Federal ego Target Rate" bụ Fed si "mmasị" na booming ọnụego hikes afọ a.
Mgbe Fed welitere ọnụego maka oge nke atọ na Septemba site na isi ihe ndabere 75, ọnụ ọgụgụ kachasị elu bilitere na 3% ruo 3.25% wee gbakwunye 3% nke ọnụego izizi bụ nke kacha nta ugbu a maka ọnụego ịgbazinye ego n'ahịa.
Isi iyi: https://www.freddiemac.com/pmms
Na Tọzdee, Freddie Mac kọrọ ọnụego nbinye ego afọ 30 na-agbadata nkezi 6.7% - dị elu karịa atụmatụ anyị nke ọnụego izizi.
Mgbakọ a dị n'elu na-enyekwa anyị nghọta ka mma banyere otu esi ebufe mmetụta nke mmụba ọnụego ngwa ngwa na ahịa nnyefe.
Mgbanwe na ọnụ ọgụgụ isi ga-enwekwa mmetụta kpọmkwem na ụfọdụ mbinye ego ụlọ, dị ka mbinye ego a na-agbanwe agbanwe, nke a na-agbanwe kwa afọ, na Ụlọ Equity Loans (HELOCs), bụ ndị a na-ejikọta ozugbo na ọnụ ahịa mbụ.
N'ịghọta "ndụ gara aga" nke ọnụ ọgụgụ kachasị elu, ọ na-enye aka karịa ka anyị nyochaa usoro nke nnyefe ego, ma nyere Fed na-aga n'ihu na-aga n'ihu na-eme ka ọnụ ọgụgụ dị elu nke Fed, ndị na-azụ ụlọ nwere mkpa kredit kwesịrị ịmalite n'oge iji zere ịhapụ oge dị mma iji chekwaa. ọnụ ala dị ala.
Nkwupụta: AAA LENDINGS deziri akụkọ a;ewepụtara ụfọdụ n'ime ihe onyonyo a na ịntanetị, anaghị anọchi anya ọnọdụ saịtị ahụ ma nwee ike ibipụtaghachi ya n'enweghị ikike.Enwere ihe ize ndụ na ahịa na itinye ego kwesịrị ịkpachara anya.Isiokwu a abụghị ndụmọdụ itinye ego nkeonwe, ma ọ bụ na-eburu n'uche ebumnuche itinye ego, ọnọdụ ego ma ọ bụ mkpa nke ndị ọrụ ọ bụla.Ndị ọrụ kwesịrị ịtụle ma echiche ọ bụla, echiche ma ọ bụ nkwubi okwu dị n'ime ebe a dabara adaba na ọnọdụ ha.Tinye ego n'otu aka ahụ n'ihe egwu nke gị.
Oge nzipu: Ọktoba 11-2022