Ebe ngwaahịa

Nchịkọta

Onye na-agbaziri onwe ya nwere ezigbo kredit nke ego ha kwuru na nkwụghachi ụtụ ha agaghị eme ka ha ruo eruo maka ụlọ okomoko ha nwere ike imeli. Tozuru oke na 100% na nkwụnye ego akaụntụ nkeonwe yana 50% na nkwụnye ego akaụntụ azụmahịa (ọnwa 12 n'usoro).

Isi ihe mmemme

1) Ego nbinye ego ruru $3M;
2) Ruo 80% LTV;
3) Ndị na-arụ ọrụ onwe ya na 1099 Borrowers;
4) 660 ma ọ bụ karịa akara akara;
5) Enweghị nchekwa achọrọ maka LTV na 75% ma ọ bụ obere;
6) Mba 4506T / Mba K1 / Enweghị P&L achọrọ;
7) Enweghị MI (Mortgage Insurance).

Kedu ihe kpatara anyị ji ahọrọ Nkwupụta Bank?

Ọ bụ ezie na ọtụtụ ndị nwe ụlọ nwere ike iru eru n'ụzọ dị mfe na akwụkwọ zuru ezu maka nnyefe ego, ọtụtụ ndị ka adabaghị na ntụziaka Fannie na Freddie ma a bịa n'ihe gbasara ịgbazinye ego. N'ụzọ dị nro, mbinye ego na-abụghị QMM na akwụkwọ ndekọ ego ego ụlọ akụ bụ nnukwu ngwọta maka ndị a na-agbaziri agbaziri.

Ndị na-enweta ụgwọ ọrụ nke onwe ha nwere okomoko iji wepụta ọtụtụ mmefu azụmahịa n'okpuru koodu ụtụ IRS. Idechapụ ụgwọ achụmnta ego site na nnukwu ego ha na-enweta na-enyere ndị na-agbaziri ego aka ibelata ụgwọ ụtụ isi ha, na mgbe ụfọdụ ọ na-egosi mfu ma ọ bụ ego na-adịghị mma maka afọ ahụ. Nbinye ego na-abụghị QMM nkwupụta ụlọ akụ ga-enwe ike inyere ndị na-agbaziri ego aka iru eru maka nbinye ego na-egosighi nkwụghachi ụtụ ha ma jiri nkwupụta ụlọ akụ ha gosi ezi ego nke azụmahịa ha.

Kedu onye emebere mmemme a?

Emebere mmemme a maka ndị na-agbazinye ego bụ ndị na-arụ ọrụ onwe ha ma ga-erite uru na ụzọ ntozu nbinye ego ọzọ. Enwere ike iji nkwupụta ụlọ akụ dị ka ihe ọzọ na nkwụghachi ụtụ isi iji detuo ego onye na-agbazinye ego n'ọrụ onwe ya. E wezụga nke ahụ, a na-anabata nkwupụta ụlọ akụ nkeonwe na/ma ọ bụ azụmahịa.

Opekempe otu n'ime ndị na-agbaziri agbaziri ga-abụ onye were onwe ya ma ọ dịkarịa ala afọ 2 (ya na 25% ma ọ bụ ikike ka ukwuu) iji ruo eru maka mmemme a. Nke a bụ ọkọlọtọ achọrọ iji chọpụta ma onye gbaziri agbaziri bụ onye na-agbaziri onwe ya. Na mgbazinye ụlọ ọrụ, anyị na-ezo aka na K-1 ma ọ bụ Nhazi G; mgbe maka ndị na-abụghị QMM mgbazinye ego, anyị na-mgbe niile mkpa a CPA leta iji nyochaa n'ezie nwe.

Ọtụtụ mgbe, onye na-agbazinye ego ga-agbakọ ego ruru eru site n'ịnara nkezi uru nke nkwụnye ego nkwuputa ụlọ akụ n'ime ọnwa 12 ma ọ bụ 24, wee gbasaa ihe nrịbama ọkọlọtọ. Nke ahụ kwesịrị ịbụ ego ruru eru nke onye gbaziri ego maka mmemme a.

N'ihe gbasara ego efu, ọtụtụ ndị na-etinye ego na-abụghị QMM nwere ike ịnwe oke ọkọlọtọ dịka 50%. Ọ bụ ezie na nke a bụkwa ọkọlọtọ anyị chọrọ, mana ọ bụrụ na CPA gị nwere ike ịnye akwụkwọ ozi nwere ihe ndị kwesịrị ekwesị, anyị nwere ike ịtụle maka ihe na-efu efu n'ihi ọdịdị azụmahịa ahụ nwere obere mmefu.

Biko kpọtụrụ ndị otu anyị maka nyocha nke ego n'efu tupu ịnyefe ego ka ị nyere ndị ahịa gị aka nke ọma.