N'ogbe - AAA mbinye ego na-abụghị QMM DSCR (Ratio Service Ratio) Mmemme – Onye na-agbazinye ego na onye ntinye ego AAA

Nkọwa ngwaahịa

Ọzụzụ ndị ahịa bụ isi nkuku nke ebumnuche AAA LENDINGS. Anyị kwenyere na onye gbaziri agbaziri agbaziri bụ onye agbaziri agbaziri ike. Ọ bụ ya mere anyị ji agba ọsọ iji nye akụrụngwa nkuzi na ntụzịaka iji nyere gị aka ịnyagharịa mgbagwoju anya nke usoro nnyefe. Ndị otu anyị raara onwe ha nye ịza ajụjụ gị, na-akọwa mgbagwoju anya nke ọnụego ọmụrụ nwa, nhọrọ mbinye ego, na ihe ndị ọzọ, na-ahụ na ị na-eme mkpebi nke ọma. Ịmụ ego na ntụkwasị obi gị dị anyị mkpa.Ọnụ ego mbinye ego nbinye,Ọnụego a kapịrị ọnụ Vs enwere ike idozi,Ndị na-agbazinye ego kacha elu 2021, Na AAA LENDINGS, anyị na-apụ apụ site na ìgwè mmadụ nke ndị na-agbazinye ego site na-ebute ụzọ mgbanwe na mgbanwe na ụzọ anyị. Anyị ghọtara na ọnọdụ ego onye ọ bụla na-agbaziri agbaziri pụrụ iche, ma anyị nwere nke ọma ịrụpụta azịza ahaziri ahazi nke na-egbo mkpa gị. Ma ị bụ onye zụrụ ụlọ nke mbụ, onye na-etinye ego n'ụlọ, ma ọ bụ na-achọ ị nwetaghachi ego, otu ndị ọkachamara anyị nọ ebe a iji duzie gị n'ime mgbagwoju anya nke usoro nnyefe. Anyị kwenyere na ịgbazinye ego nbinye ego ekwesịghị ịbụ ihe na-eme otu nha-dabara-niile, na nke ahụ bụ ihe na-ekewa anyị iche.

– Mmemme mbinye ego AAA na-abụghị QM DSCR (Ratio Service Ratio) Mmemme – Nkọwa mgbazinye AAA:

Enweghị aha-6

Nchịkọta

Mmemme DSCR (Ratio mkpuchi ọrụ ụgwọ).

Nke a bụ mmemme kachasị mfe n'etiti mmemme na-abụghị QMM.

Ọnọdụ ego/ọrụ/ nkwụghachi ụtụ adịghị achọrọ.

Isi ihe mmemme

1) Ego nbinye ego ruru $2M;
2) Ruo 80% LTV;
3) 660 ma ọ bụ karịa akara akara;
4) Nwere ike mechie na ụlọ ọrụ;
5) Enweghị oke na ọnụ ọgụgụ nke akụrụngwa ego;
6) SFR, nkeji 2-4, Condos, Townhomes, Condotels, na Condos enweghị akwụkwọ ikike dị.

Kedu ihe bụ DSCR?

Ị maara ka ị ga-esi ruo eruo mbinye ego nbinye ụlọ na-enweghị ozi ọrụ na ego ọ bụla?
Ị erughị eru na mbinye ego mgbazinye?
Ị maara nke usoro mbinye ego bụ ngwaahịa kacha mfe?
Ịchọrọ ịma ka esi eji akwụkwọ ndị e belatara iji ruo eruo mbinye ego?
Ọ na-esiri gị ike ịnweta ego nbinye ụlọ na ụlọ ọrụ gị?

Anyị na-enye mmemme mbinye ego zuru oke iji mejuo isi ihe ndị dị n'elu - mmemme DSCR. Ọ bụ ngwaahịa na-abụghị QMM kacha ewu ewu na mgbazinye ego mgbazinye ụlọ.

Emebere DSCR (Ratio Ọrụ Ụgwọ Ụgwọ) maka ndị ọchụnta ego nwere ahụmahụ ma na-eme ka ndị na-agbaziri agbazinye dabere na ego na-agba naanị site na ihe onwunwe iji nyochaa ogo ihe ize ndụ nke itinye ego. Taa, anyị na-elekwasị anya n'ịghọta nkọwa nke DSCR na ikpughe ihe omimi nke mmemme DSCR site n'echiche nke itinye ego mgbazinye ụlọ.

Kedu otu esi agbakọ DSCR?

Maka mgbazinye ego mgbazinye ụlọ, DSCR na-ezo aka n'oke ego mgbazinye kwa ọnwa nke ụlọ ntinye ego na mkpokọta mmefu ụlọ (dịka isi ụlọ, ọmụrụ nwa, ụtụ ala, ego mkpuchi na ụgwọ njikwa (ọ bụrụ na akwụghị ụgwọ ụfọdụ, a ga-edekọ ya ka 0)). Ọnụ ọgụgụ dị ala, ihe ize ndụ nke mbinye ego ka ukwuu. Enwere ike ịkọwa ya na ndị a:

nkọwa

Anyị na-enye “Ọ dịghị ratio DSCR” maka ndị ahịa anyị, nke pụtara na oke nwere ike gbadaa na “0″. Na anyị omenala mbinye ngwaahịa, anyị kwesịrị iji ego anyị na-enweta kwa ọnwa PITIA (Iwu / Mmasị / Ụtụ Isi / Insurance / HOA) na ụgwọ ndị ọzọ nke ụlọ ịgbazinye ego iji kpebie ma mbinye ahụ nwere ike iru eru.

DSCR

Uru nke DSCR

Enweghị oke DSCR, ngwaahịa mbinye ego nke na-anaghị enyocha ego ọ na-enweta, enweghị ihe achọrọ maka ego onye na-agbaziri agbaziri n'ihi na ọ naghị agụnye ngụkọta nke DTI. Na oke DSCR kacha nta nwere ike ịdị obere ka 0. Ọ bụrụgodị na ego mgbazinye dị ala, anyị ka nwere ike ime ya! Nke a bụ nhọrọ dị mma maka ndị na-agbaziri ego nwere obere ego ma ọ bụ ụgwọ karịa.

Na mgbakwunye, a na-anabata ndị mba ofesi maka mmemme a, ọkachasị na visa F1. Ọ bụrụ na ị bụ onye mba ọzọ, ma ị nweghị ike iru eru na mbinye ego mgbazinye, kpọtụrụ anyị wee nweta ọnọdụ mbinye gị.

Foto nkọwa ngwaahịa:

Ntuziaka ngwaahịa emetụtara:

N'ime ụwa nke ịgbazinye ego, nnweta bụ isi. Ezubere ikpo okwu nnyefe dijitalụ anyị site na ịdịmma gị n'uche. Ị nwere ike itinye akwụkwọ maka nnyefe, bulite akwụkwọ, ma soro ọganihu mbinye ego gị n'ịntanetị, niile site na nkasi obi nke ụlọ gị. Anyị ekepụtala ahụmịhe dijitalụ na-etinye aka nke na-etinye gị njikwa, na-ahụ na ị nwere ike ijikwa ngwa ịgbazinye ego gị n'ọsọ nke gị, 24/7. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Mmemme – AAA Lendings , Ngwaahịa a ga-enye n'ụwa nile, dị ka: Ghana, Lebanon, Sevilla, Anyị ji obi ụtọ na-anabata gị ka ị bịa leta anyị n'onwe. Anyị na-atụ anya iguzobe ọbụbụenyi dị ogologo oge dabere na nha anya na uru otu. Ọ bụrụ na ịchọrọ ịkpọtụrụ anyị, biko egbula oge ịkpọ. Anyị ga-abụ nhọrọ kacha mma.

-AAA mgbazinye ego