N'ogbe - Mmemme Pọtụfoliyo Nbinye AAA – Onye na-agbazinye ego na onye na-etinye ego AAA

Nkọwa ngwaahịa

Nkwenye anyị maka ịdị mma na nraranye nye ndị ahịa anyị emeela ka anyị gbasaa ọrụ anyị na steeti 45, gụnyere Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, na Texas, n'etiti ndị ọzọ. Agbanyeghị, ọ bụghị naanị ọnụọgụ ka akọwara ihe ịga nke ọma anyị. Nlebanya dị mma na-enweghị atụ na aha ọma nke ọnụ-ọnụ anyị nwetara bụ ihe akaebe maka ntụkwasị obi na ntụkwasị obi ahịa ahụ etinyela n'ime anyị.Ndị na-agbazinye ego ozugbo ozugbo,Onye na-agbazinye ego Wvoe Mortgage,Onye na-agbazinye ego mgbazinye Zillow, Dị ka akụkụ nke nkwa anyị ịnọgide na-ebute ụzọ nke ụlọ ọrụ ahụ, anyị na-etinye ego dị ukwuu na nkà na ụzụ na-emepụta ihe iji mee ka ngwa ngwa nnyefe na usoro nkwenye kwadoro. Ọ bụghị naanị na nke a na-eme ka usoro ngwa ngwa ngwa ngwa kamakwa na-enye gị mmelite ozugbo na ọkwa nnyefe gị, na-enye gị udo nke uche na iwepu ejighị n'aka nke nwere ike na-abịakarị na usoro nnyefe. Usoro teknụzụ anyị na-eduzi na-enye anyị ohere ịnye ahụmịhe na-enweghị ntụpọ na nke dabara adaba, na-eme njem gị na nwe ụlọ ma ọ bụ nwetaghachi ego ka ọ dị mma dị ka o kwere mee.

– Mmemme Pọtụfoliyo mgbazinye AAA – nkọwa mgbazinye AAA:

Mmemme Pọtụfoliyo

Nchịkọta

Nkwupụta ụlọ akụ Pọtụfoliyo
Pọtụfoliyo DSCR
Pọtụfoliyo Mba Ọzọ DSCR

* Na-ere ahịa naanị

Nkọwa

1) 5/6 ARM 30 Day Nkezi SOFR (5/1/5);
2) Nkwụghachi ụgwọ n'okpuru paragraf 1: 2;
3) Oke. Ọnụ ego mgbazinye $5,000,000.

* Ngụkọta ịzụ ahịa karịrị nke anabataghị

Nkwupụta ụlọ akụ Pọtụfoliyo

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Ụgwọ nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Ego nkwuputa ụlọ akụ kacha. LTV 65%;

4) Nkwupụta ụlọ akụ - mmasị naanị Max. LTV 60%;

5) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

6) Mba Ọzọ - Ọ bụghị onye ruru eru;

7) 18-ọnwa tupu ugwo ntaramahụhụ bụ hà 6 ọnwa mmasị;

8) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

9) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Pọtụfoliyo DSCR

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

4) Mba Ọzọ - Ọ bụghị onye ruru eru;

5) Opekempe DSCR 1,000;

6) mbinye ego emere onye okike - Enweghị ndị na-agbaziri ego;

7) Ngwongwo Unit 2-4 tozuru oke yana mbelata 5% na Max. LTV/CLTV na Matrix;

8) 18-ọnwa tupu ugwo ntaramahụhụ bụ hà 6 ọnwa mmasị;

9) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

10) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Pọtụfoliyo FN DSCR

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Nlebanya mba ọzọ $250;

4) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

5) Opekempe DSCR 1,000;

6) Mmasị naanị - Anaghị ekwe;

7) Ike nke onye ọka iwu - Anaghị ekwe;

8) Ntaramahụhụ ịkwụ ụgwọ tupu (naanị onye ọchụnta ego) bụ ọnwa 18 yana ọmụrụ nwa ọnwa isii.

9) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

10) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Otu esi agbakọ Pọtụfoliyo DSCR?

A ga-agbakọ DSCR dịka ndị a: DSCR = *Net Rental Income ÷ Ịkwụ Ụgwọ Kwa ọnwa (P na naanị m);

* Netwọk ego mgbazinye = nnukwu mgbazinye ego * (1 – ihe na-emefu);

Ihe ndị na-emefu ego: Ihe onwunwe na-enweghị HOA = 25%, Ihe onwunwe nwere HOA = 30%;

Mgbazinye ụlọ ga-adị ntakịrị na: Ego mgbazinye ugbu a ma ọ bụ ego dị na 1007 nke onye nleba anya nyere na-egosi atụmatụ ịgbazinye ego ahịa.

Foto nkọwa ngwaahịa:

Ntuziaka ngwaahịa emetụtara:

Ịhazi ọdịnihu ego gị na-amalite site na ezigbo onye mmekọ nnyefe, yana na AAA LENDINGS, anyị na-agba mbọ inyere gị aka imezu nrọ gị. Anyị ghọtara na njem ị ga-eji nweta ụlọ nwere ike bụrụ ihe na-atọ ụtọ mana ọ dịkwa egwu. Ndị ọkachamara anyị nwere oge karịrị naanị ndị ọkachamara ịgbazinye ego; ha bụ ndị mmekọ ego gị. Ha dị maka ikwurịta ihe mgbaru ọsọ gị, nyochaa ọnọdụ ego gị, ma nye nduzi ahaziri iche nke na-adọta mmasị gị. Anyị na-anya isi n'ịbụ aka na-eduzi nke na-enye gị ike ime mkpebi ziri ezi gbasara ọdịnihu gị. – AAA Lendings Pọtụfoliyo Mmemme – AAA Lendings , Ngwaahịa ahụ ga-enye ụwa niile, dị ka: Saịprọs, Czech Republic, Somalia, Ọ bụrụ na ịchọrọ ịnweta ngwa ahịa anyị ọ bụla, ma ọ bụ nwee ihe ndị ọzọ a ga-emepụta, jide n'aka na ị zitere anyị ajụjụ gị, ihe nlele ma ọ bụ ihe osise dị omimi. Ka ọ dị ugbu a, na-achọ ịzụlite n'ime otu ụlọ ọrụ mba ụwa, anyị na-atụ anya inweta onyinye maka nkwonkwo na ọrụ nkwado ndị ọzọ.

-AAA mgbazinye ego

Onye na-ere ahịa bụ ọkachamara na ọrụ, na-ekpo ọkụ na nkwanye ùgwù, anyị nwere mkparịta ụka na-atọ ụtọ na enweghị ihe mgbochi asụsụ na nkwurịta okwu.
Kpakpando 5