N'ogbe - Mmemme Pọtụfoliyo Nbinye AAA – Onye na-agbazinye ego na onye na-etinye ego AAA

Nkọwa ngwaahịa

Nkwenye anyị maka ịdị mma na nraranye nye ndị ahịa anyị emeela ka anyị gbasaa ọrụ anyị na steeti 45, gụnyere Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, na Texas, n'etiti ndị ọzọ. Agbanyeghị, ọ bụghị naanị ọnụọgụ ka akọwara ihe ịga nke ọma anyị. Nlebanya dị mma na-enweghị atụ na aha ọma nke ọnụ-ọnụ anyị nwetara bụ ihe akaebe maka ntụkwasị obi na ntụkwasị obi ahịa ahụ etinyela n'ime anyị.Onye na-agbazinye ego nwere ọnụ ahịa kacha mma,Ndị na-agbazinye ego nkwụghachi ụtụ isi nke afọ 1,Ụlọ ọrụ mgbazinye ego nke Mortgage, Na AAA LENDINGS, nkwa anyị maka ịdị mma gbatịrị ndị otu anyị. Anyị nwere obi ụtọ inwe otu ndị ọkachamara raara onwe ha nye bụ ndị ọkachamara na ụlọ ọrụ ịgbazinye ego. Ndị ọrụ mgbazinye ego anyị abụghị naanị ndị ọkachamara; ha bụ ndị enyi gị. Ha nọ ebe a iji duzie gị usoro ịgbazinye ego niile, site na ngwa ruo na mmechi. Anyị na-anya isi na nka nke otu anyị, na-eme ka ị nweta ọkwa kachasị elu nke ọrụ na nkwado.

– Mmemme Pọtụfoliyo mgbazinye AAA – nkọwa mgbazinye AAA:

Mmemme Pọtụfoliyo

Nchịkọta

Nkwupụta ụlọ akụ Pọtụfoliyo
Pọtụfoliyo DSCR
Pọtụfoliyo Mba Ọzọ DSCR

* Na-ere ahịa naanị

Nkọwa

1) 5/6 ARM 30 Day Nkezi SOFR (5/1/5);
2) Nkwụghachi ụgwọ n'okpuru paragraf 1: 2;
3) Ọnụ ego mbinye ego $500,000 - $5,000,000.

* Ngụkọta ịzụ ahịa karịrị nke anabataghị

Nkwupụta ụlọ akụ Pọtụfoliyo

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Ụgwọ nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Ego nkwuputa ụlọ akụ kacha. LTV 65%;

4) Nkwupụta ụlọ akụ - mmasị naanị Max. LTV 60%;

5) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

6) Mba Ọzọ - Ọ bụghị onye ruru eru;

7) 18-ọnwa tupu ugwo ntaramahụhụ bụ hà 6 ọnwa mmasị;

8) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

9) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Pọtụfoliyo DSCR

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

4) Mba Ọzọ - Ọ bụghị onye ruru eru;

5) Opekempe DSCR 1,000;

6) mbinye ego emere onye okike - Enweghị ndị na-agbaziri ego;

7) Ngwongwo Unit 2-4 tozuru oke yana mbelata 5% na Max. LTV/CLTV na Matrix;

8) 18-ọnwa tupu ugwo ntaramahụhụ bụ hà 6 ọnwa mmasị;

9) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

10) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Pọtụfoliyo FN DSCR

1) UW Ụgwọ $1495 & Ụgwọ nhazi $845;

2) Nlebanya ntụkwasị obi/Ngwaọrụ $300, ma ọ bụrụ na ọdabara;

3) Nlebanya mba ọzọ $250;

4) Min. Ọnụ ego mgbazinye $500,000;

5) Opekempe DSCR 1,000;

6) Mmasị naanị - Anaghị ekwe;

7) Ike nke onye ọka iwu - Anaghị ekwe;

8) Ntaramahụhụ ịkwụ ụgwọ tupu (naanị onye ọchụnta ego) bụ ọnwa 18 yana ọmụrụ nwa ọnwa isii.

9) Min. 12 ọnwa PITIA na ihe onwunwe dị ka idobere;

10) Ewezuga: ikpe site na ikpe maka ego mbinye ego ≤ $ 500k na 0.5 gbanwere na ụgwọ.

Otu esi agbakọ Pọtụfoliyo DSCR?

A ga-agbakọ DSCR dịka ndị a: DSCR = *Net Rental Income ÷ Ịkwụ Ụgwọ Kwa ọnwa (P na naanị m);

* Netwọk ego mgbazinye = nnukwu mgbazinye ego * (1 – ihe na-emefu);

Ihe ndị na-emefu ego: Ihe onwunwe na-enweghị HOA = 25%, Ihe onwunwe nwere HOA = 30%;

Mgbazinye ụlọ ga-adị ntakịrị na: Ego mgbazinye ugbu a ma ọ bụ ego dị na 1007 nke onye nleba anya nyere na-egosi atụmatụ ịgbazinye ego ahịa.

Foto nkọwa ngwaahịa:

Ntuziaka ngwaahịa emetụtara:

Ịgagharị na mpaghara nnyefe nwere ike ịdị mgbagwoju anya, mana AAA LENDINGS na-eme ka usoro ahụ dị mfe, na-eme ka ọ na-etinye aka na enweghị nchekasị. Anyị na-enye usoro nchịkọta akwụkwọ doro anya ma dị nkenke, na-enye gị ohere bulite akwụkwọ achọrọ n'ịntanetị ngwa ngwa. Anyị maara nke ọma na oge gị bara uru, na site n'ime ka usoro ahụ dị nro, anyị na-eme ka ị na-arụsi ọrụ ike ma na-achịkwa njem nnyefe gị. – AAA Lendings Pọtụfoliyo Mmemme – AAA Lendings , The ngwaahịa ga-ezitere n'ụwa nile, dị ka: Naples, Greece, Guatemala, Iji mezuo chọrọ nke onye ahịa ọ bụla bit ọzọ zuru okè ọrụ na ike ngwaahịa. Anyị na-eji obi ụtọ na-anabata ndị ahịa gburugburu ụwa ka ha bịa leta anyị, na nkwado anyị nwere akụkụ dị iche iche, ma jikọta ọnụ ahịa ahịa ọhụrụ, mepụta ọdịnihu mara mma!

-AAA mgbazinye ego