Nkwupụta ụlọ akụ

Ọnụego:PỊA EBE A

---

Ọ bụ ezie na ọtụtụ ndị nwe ụlọ nwere ike iru eru n'ụzọ dị mfe na akwụkwọ zuru ezu maka nnyefe ego, ọtụtụ ndị ka adabaghị na ntụziaka Fannie na Freddie ma a bịa n'ihe gbasara ịgbazinye ego. N'ụzọ dị nro, mbinye ego na-abụghị QMM na akwụkwọ ndekọ ego ego ụlọ akụ bụ nnukwu ngwọta maka ndị a na-agbaziri agbaziri.

Ndị na-arụ ọrụ onwe ha nwere ikike iji depụta ọtụtụ mmefu azụmahịa n'okpuru koodu ụtụ isi IRS. Idechapụ ụgwọ achụmnta ego site na nnukwu ego ha na-enweta na-enyere ndị na-agbaziri ego aka ibelata ụgwọ ụtụ isi ha, na mgbe ụfọdụ ọ na-egosi mfu ma ọ bụ ego na-adịghị mma maka afọ ahụ. Nbinye ego na-abụghị QMM nkwupụta ụlọ akụ ga-enwe ike inyere ndị na-agbaziri ego aka iru eru maka nbinye ego na-egosighi nkwụghachi ụtụ ha ma jiri nkwupụta ụlọ akụ ha gosi ezi ego nke azụmahịa ha.

Emebere mmemme a maka ndị na-agbazinye ego bụ ndị na-arụ ọrụ onwe ha ma ga-erite uru na ụzọ ntozu nbinye ego ọzọ. Enwere ike iji nkwupụta ụlọ akụ dị ka ihe ọzọ na nkwụghachi ụtụ isi iji detuo ego onye na-agbazinye ego n'ọrụ onwe ya. Dị ka ihe akaebe nke ego, a na-anabata ma nkwupụta ụlọ akụ nkeonwe yana/ma ọ bụ azụmahịa.

Opekempe, otu n'ime ndị na-agbaziri agbaziri ga-abụ onye ọrụ onwe ya ma ọ dịkarịa ala afọ 2 iji ruo eru maka mmemme a. Opekempe ịnwe 25% na azụmaahịa bụkwa ihe achọrọ. Nke a bụ ọkọlọtọ achọrọ iji chọpụta ma onye gbaziri agbaziri bụ onye na-agbaziri onwe ya. Na mgbazinye ụlọ ọrụ, anyị na-ezo aka na K-1 ma ọ bụ Nhazi G; mgbe maka ndị na-abụghị QMM mgbazinye ego, anyị na-mgbe niile mkpa a CPA leta iji nyochaa n'ezie nwe.

Ọtụtụ mgbe, onye na-agbazinye ego ga-agbakọ ego ruru eru site n'ịnara nkezi uru nke nkwụnye ego n'ụlọ akụ n'ime ọnwa 12 ma ọ bụ 24, wee mụbaa site n'ụkpụrụ akwụ ụgwọ. Nke ahụ kwesịrị ịbụ ego ruru eru nke onye gbaziri ego maka mmemme a.

N'ihe gbasara ego efu, ọtụtụ ndị na-etinye ego na-abụghị QMM nwere ike ịnwe oke ọkọlọtọ dịka 50%. Ọ bụ ezie na nke a bụkwa ọkọlọtọ anyị chọrọ, mana ọ bụrụ na CPA gị nwere ike ịnye akwụkwọ ozi nwere ihe ndị kwesịrị ekwesị, anyị nwere ike ịtụle maka ihe na-efu efu n'ihi ọdịdị azụmahịa ahụ nwere obere mmefu.

Biko kpọtụrụ ndị otu anyị maka nyocha nke ego n'efu tupu ịnyefe ego ka ị nyere ndị ahịa gị aka nke ọma.