Nchịkọta
Ọ dị mfe emechi emechi nke abụọ.
Oge mbinye ego: Edobere;Afọ 15 Balloon.
Nkọwa
1) mbinye ego nke abụọ nke Standalone na Piggyback dị ma dị;
2) Primary and Investment Property dị;
3) Enweghị ntaramahụhụ akwụgoro akwụgoro;
4) Enweghị nchekwa achọrọ;
5) Ọnụ ego mbinye ego: $75,001 - $450,000;
6) Oke.CLTV: 85%.
* A na-agbakọ ego mgbazinye ego ka ọ bụrụ $100 kacha nso
Akwụkwọ mbata
Nhọrọ1: Nkwupụta ụlọ akụ - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★ Nkeonwe & Azụmahịa-Jikọtara ma ọ bụ Azụmahịa (12mo.):
§ Ọ dịkarịa ala otu n'ime ndị na-agbaziri agbaziri ga-abụ onye na-arụ ọrụ onwe ya ma ọ dịkarịa ala afọ 2 (25% ma ọ bụ nwe ya karịa);
§ A na-ekwe ka mmebi akụ na ụba na akwụkwọ nkwupụta Bank;
§ Ihe eji akwụ ụgwọ akwụ ụgwọ dị: 50% ihe akwụ ụgwọ:
①Ọ bụrụ na azụmahịa na-arụ ọrụ <ụkpụrụ ego efu, P&L ma ọ bụ akwụkwọ akwụ ụgwọ sitere na CPA, CTEC (Council Tax Education Council), ma ọ bụ EA (Agent debara aha) chọrọ;
② Ọnụ ego kacha nta nwere P&L nke ndị ọzọ kwadebere ma ọ bụ leta bụ 20%.
★ Nkeonwe & Azụmahịa Kewapụrụ (12mo.):
① Ọ dịkarịa ala otu n'ime ndị na-agbaziri agbaziri ga-abụ onye na-arụ ọrụ onwe ya ma ọ dịkarịa ala afọ 2 (25% ma ọ bụ nwe ya karịa);
②Ekwere mmebi akụ na ụba site na akwụkwọ nkwupụta ụlọ akụ;
③Onye eji eme ihe iji tozuo, azụmaahịa ọnwa 3 iji gosi usoro ego azụmaahịa iji jiri 100% nke nkwụnye ego metụtara azụmaahịa na akaụntụ nkeonwe (enweghị ihe efu).
Nhọrọ2: Akwụkwọ zuru oke - 1 afọ na afọ 2
Ntuziaka izugbe
★ 30/15 afọ Balloon & 40/15yr balloon min ego ego $200k.
★ Ọnụ ego ejikọtara ọnụ kacha - $2M.
★ Kacha ọhụrụ 2 ọnwa nkwupụta akụ chọrọ.
★Ụdị Ngwongwo - SFR, PUD, Condo-akwụkwọ ikike.
★ arịa ndị edepụtara maka ọrịre na ọnwa iri na abụọ gara aga erughị eru.
★ Ndị na-agbaziri agbaziri - tozuru oke maka nwa amaala US, Alien na-adịghị adịgide adịgide (ya na kredit US), Alien na-adịgide adịgide.Enweghi ike maka ndị na-agbazinye ego na ụlọ ọrụ ndị na-abụghị ndị bi.
★ 3 tradelines na-akọ maka ọnwa 12+ ma ọ bụ 2 tradelines na-akọ maka ọnwa 24+ niile nwere ọrụ na ọnwa 12 gara aga.
★ Ihe omume Ebe E Si Nweta oge - ọnwa 48 - Mwepu, ire mkpirisi, omume n'ọnọdụ, enweghị ego.Enweghị ọtụtụ ihe omume n'ime afọ 7 gara aga.
★ Derogatory Credit - Enweghị ụgwọ-akwụ ụgwọ ma ọ bụ nnakọta n'ime ọnwa 48.Ọnweghị ahịrị azụmaahịa aghụghọ na mmechi.
★ Ụlọ Lates - 0x30x12 Na mortgages niile maka ndị na-agbazinye ego niile.Opekempe ọnwa 12 akụkọ ụlọ chọrọ.
★ Ntụle chọrọ:
①Ntụle gara aga n'ime ọnwa 12 + Nlebanya nleba anya ebe obibi.Uru nleba anya ga-abụrịrị nha ma ọ bụ karịa karịa nyocha;
② Ntụle 2055 ọhụrụ na nyocha nyocha ụlọ na-akwado uru n'ime ọdịiche 10%.Obere ụkpụrụ abụọ a ga-eji;
③Ibelata ahịa kacha 75% CLTV n'ụlọ onye nwe ya nwere/2nd.Kachasị 70% CLTV na-abụghị onye nwe ya.
