Otu Enyemaka Ịkwụ Ụgwọ Gọọmenti si enyere LA Homebuyers aka

Zute Maria, onye naanị ya na-azụ ụmụ na onye bi na Los Angeles County, onye rọrọ nrọ inwe ụlọ mana enweghị ike ịchekwa ego zuru oke maka ịkwụ ụgwọ ego. N'afọ 2024, ọ chọpụtara Enyemaka Payment Down Payment Government site na mmemme HOP wee tụgharịa nrọ ahụ ka ọ bụrụ eziokwu. Site na enyemaka ịkwụ ụgwọ ala (DPA) na-ekpuchi ihe ruru $85,000 n'ime ihe ịzụrụ ụlọ obodo $425,000, Maria kwagara n'ụlọ nke ya na mpaghara LA County na-akwadoghị - na-egosi na onyinye ụlọ na mbinye mgbaghara nwere ike ime mgbanwe maka ezinụlọ ndị na-akpata obere ego.

Enyemaka ịkwụ ụgwọ ego gọọmentị, dị ka mmemme HOP80 na HOP120, bụ isi nkuku nke ụlọ dị ọnụ ala na mpaghara LA. Ndị LACDA na-elekọta, onyinye ụlọ ndị a na-enye ihe ruru $100,000 (HOP80) ma ọ bụ $85,000 (HOP120) - nke ọ bụla na-erughị 20% nke ọnụahịa ịzụrụ—maka ndị bi na mbụ.Ndị adị ka ụlọ otu ezinụlọ, ọnụ ụlọ, ma ọ bụ ụlọ ime obodo. Ihe nwude? Ọ dị naanị n'ime obodo LA County ma ọ bụ obodo ndị na-esonye na HOP, yana ọnụ ahịa ịzụrụ kacha nke $700,000 na $850,000, n'otu n'otu. Maka Maria, nke a pụtara ịnweta mbinye mgbaghara nwere ọmụrụ nwa 0% na ịkwụ ụgwọ echere, nke a ga-akwụghachi naanị ma ọ bụrụ na ọ rere ma ọ bụ bufee ụlọ ahụ.

Akụkụ mbinye ego agbaghara bụ ihe pụtara ìhè. N'okpuru HOP80-2025, ọ bụrụ na Maria nọrọ n'ụlọ ya afọ ise, akụkụ ekele na-ekerịta - ebe ọ ga-akwụghachi ego ahụ gbakwunyere akụkụ nke mmụba ọnụ ahịa ụlọ - ga-apụ n'anya. HOP120-2025 na-agbatị oge mgbaghara a ruo afọ 15, na-enye ọbụna ọnụ ụlọ iku ume karịa. Ihe owuwu a gosipụtara usoro dị na inye onyinye ụlọ na mba niile: nyocha nke Urban Institute 2023 chọpụtara na mbinye mgbaghara mgbaghara mụbara ọnụ ahịa nwe ụlọ site na 12% n'etiti ndị na-azụta obere ego, ihe akaebe na mmetụta ha.

Akụkọ Maria na-akọwapụta ike nke Down Payment Assistance (DPA). O tozuru oke n'okpuru oke ego HOP120 (120% nke ego etiti obodo) wee mechaa nkuzi nkuzi nke HUD kwadoro awa asatọ, nweta asambodo ya tupu emechie escrow. Ihe omume ahụ kpuchikwara ụgwọ mmechi ya, na-ebelata nsogbu ego. Enyemaka ịkwụ ụgwọ ego gọọmentị abụghị naanị inye ego-ọ na-ewulite ntụkwasị obi. Maria nyere 1% nke ego nkwụghachi ụgwọ ($4,250) site na ego nchekwa ya, ihe na-erughị $85,000 ọ gaara achọ na-enweghị DPA, na-egosi otu ụlọ ndị a si enye ọkwa egwuregwu.

Maka ndị ọzọ nọ na mpaghara LA, Enyemaka Payment Down Payment na-enye olileanya yiri nke ahụ. Ma ị na-ele anya ụlọ ezumike $600,000 ma ọ bụ ụlọ ezinaụlọ $700,000, mmemme ndị a jikọtara ya na FHA, VA, ma ọ bụ mbinye ego a kapịrị ọnụ iji mee ka nwe ya nweta. Site na Enyemaka Payment Payment Down (DPA), mbinye ego mgbaghara, na onyinye ụlọ, LACDA na-emeghe ụzọ maka ọtụtụ ezinụlọ ka ha na-akụ mgbọrọgwụ n'ahịa asọmpi.