Mbinye ego nkwuputa ụlọ akụ: Ụzọ na-agbanwe agbanwe iji nweta ego maka ihe ịga nke ọma n'ọrụ onwe ya.

Maka onwe-arụ ọrụborrowers, na omenala nnyefe usoro nwere ike na-eche mgbochi, na-achọkarị tax nloghachi na-adịghị egosipụta ezi ego ha. Ọ dabara nke ọma, mbinye ego nkwupụta ụlọ akụ na-enye ụzọ ọhụrụ, emebere ya maka ndị na-agbazinye ego ji aka ya rụọ ọrụ nke chọrọ ịgafe ihe mgbochi ndị ahụ. Na-enweghị nkwụghachi ụtụ isi achọrọ, mbinye ego a dabere na nkwupụta ụlọ akụ iji gosipụta ego ị nwetara, na-eme ka ọ bụrụ nhọrọ pụtara ìhè maka ndị nwe azụmaahịa na ndị nweere onwe ha. Mbinye ego nkwupụta ụlọ akụ na-atụgharị eziokwu gbasara ego gị ka ọ bụrụ ohere nnyefe.

N'adịghị ka mbinye ego ọkọlọtọ, mbinye ego nkwupụta ụlọ akụ na-eji ọnwa 12 nke nkwupụta ụlọ akụ - nkeonwe ma ọ bụ azụmaahịa - iji gbakọọ ego gị. Usoro doc a zuru oke na-amapụ nkwụghachi ụtụ kpamkpam, nke bụ ihe enyemaka nye ndị na-agbaziri onwe ha n'ọrụ nke mwepu ha nwere ike ibelata ego ha nwetara. Ma ị na-enyefe1099Ụdị dị ka onye nkwekọrịta ma ọ bụ na-agba ọsọ obere azụmahịa, mgbazinye ego nkwupụta ụlọ akụ na-elekwasị anya na usoro ego gị, ọ bụghị naanị akwụkwọ ụtụ isi gị. Ọ bụ ihe bara uru, azịza doc zuru oke nke ahaziri maka mkpa nke ndị na-agbazinye ọrụ onwe ha.

Ihe na-eme ka mgbazinye ego nkwupụta ụlọ akụ dị iche bụ nlebara anya ha na oke ụgwọ iji nweta ego. Mortgages ọdịnala na-ajụkarị ndị na-achọ akwụkwọ mgbe DTI ha karịrị 50%, mana mgbazinye ego nkwupụta Bank na-anabata DTI karịa 50%. Mgbanwe a bụ usoro ndụ maka ndị na-agbaziri ego na-arụ ọrụ onwe ha na-agbakọba ego azụmahịa na ego nke onwe, na-egosi na nnukwu DTI apụtaghị na ị nweghị ike ijikwa mbinye ego. Na DTI gafere 50% nabatara, ngwaahịa a na-adaba n'ọnọdụ gị pụrụ iche.

Uru anaghị akwụsị ebe ahụ. Mbinye ego nkwuputa ụlọ akụ sitere na $150,000 ruo $3.5 yana nkwado ịzụrụ, nkwụghachi ego, ma ọ bụ nkwụghachi ụgwọ maka ụlọ mbụ, ihe ezumike, ma ọ bụ mgbazinye—ọbụna ụlọ ndị anaghị akwụ ụgwọ. Ị ga-achọ akara kredit 660, nhọrọ na-agụnye ọnụọgụ afọ 30 ma ọ bụ atụmatụ naanị mmasị. Ndị na-agbaziri onwe ha nwere ike mechie n'okpuru ụlọ ọrụ azụmahịa, ọ dịghịkwa nkwụghachi ụtụ isi dị mkpa na-eme ka usoro ahụ dị nro.

Ọbụlagodi na ị nwetala ihe ndọghachi azụ dị ka enweghị ego ma ọ bụ ire ere dị mkpụmkpụ, mgbazinye ego nkwupụta ụlọ akụ bụ nhọrọ mgbe afọ atọ gachara. Ụzọ 1099 na-arụ ọrụ maka ndị ọrụ nọọrọ onwe ha, na-agbasawanye ohere. Site n'ịkwado nkwupụta ụlọ akụ na ịnakwere DTI karịa 50%, mgbazinye ego nkwupụta ụlọ akụ na-enye ndị na-agbaziri ego na-arụ ọrụ onwe ha aka inweta ego nke na-egosipụta ọganihu ha n'ezie n'ụwa. Ọ bụrụ na ị dị njikere ịga n'ihu na-enweghị nsogbu nkwụghachi ụtụ, nke a nwere ike ịbụ ezigbo ngwọta gị.