Mbinye ego Piggyback mechiri emechi: Ịhọrọ nhọrọ ziri ezi

Mgbe a bịara n'ịkwanye ego n'ịkwa nhatanha, ndị nwe ụlọ nwere ọtụtụ nhọrọ iji nweta uru ụlọ ha, yana mmechi-Ọgwụgwụ.mbinye ego nke abụọ(CES) na mgbazinye ego piggyback pụtara. Ha abụọ dabara n'okpuru nche anwụ nke Mortgage nke Abụọ, mana ha na-eje ozi dị iche iche. CES kwụụrụ onwe ya dị mma maka mmefu otu oge dị ka ego nkwalite ụlọ ma ọ bụ mgbazinye ego ịkwụ ụgwọ, ebe a na-ejikarị mbinye ego piggyback azụrụ iji zere ụgwọ ndị ọzọ. Edemede a na-agbaji ndịiche ha iji nyere gị aka ịhọrọ ego mgbazinye ego ụlọ ziri ezi maka ebumnuche gị.

CES kwụụrụ onwe ya bụ mbinye ego nke abụọ mechiri emechi nke na-enye nchikota mkpọ a kapịrị ọnụ, akwụghachi n'ime oge edobere yana ọnụma ọmụrụ nwa kwụ ọtọ. Ọ zuru oke maka ndị nwe ụlọ nwere nha nhata dị adị bụ ndị chọrọ ego na-akwụghachighị ụgwọ mbụ ha. Dịka ọmụmaatụ, CES nwere ike itinye ego maka nnọchi ụlọ $30,000, na-enye ịkwụ ụgwọ amụma maka ego nkwalite ụlọ. Ọ bụkwa mbinye ego nkwado siri ike, na-enye gị ohere ijikọ ụgwọ dị oke ọnụ n'ime otu Mortgage nke abụọ yana ọnụego na-agbadakarị 10%. Ndị na-agbazinye ego na-achọkarịAkwụkwọ zuru ezunkwenye — nkwụghachi ụtụ, akaebe ego, na akara kredit karịa 620-mana nhọrọ doc ọzọ dị ka nkwupụta ụlọ akụ dị maka ndị na-abụghị ndị na-enweta ego.

N'ụzọ dị iche, mbinye ego piggyback bụ nnyefe nke abụọ a na-ewere n'otu oge na nnyefe mbụ gị, nke a na-ahazikarị dị ka nkwekọrịta 80-10-10 (mbinye ego mbụ 80%, 10% piggyback, 10% nkwụnye ụgwọ). Ọrụ ya bụ isi bụ iwepụ mkpuchi nnyefe nkeonwe (PMI) mgbe nkwụnye ụgwọ gị na-erughị 20%. N'adịghị ka CES kwụụrụ onwe ya, emebereghị piggyback maka itinye ego n'ịzụta azụta kama iji belata ọnụ ahịa ịzụrụ. Dịka ọmụmaatụ, n'ụlọ $400,000, mbinye ego piggyback $ 40,000 na-ekpuchi akụkụ nke nkwụnye ụgwọ, na-azọpụta gị ụgwọ PMI.

Nhọrọ n'etiti CES kwụ ọtọ na piggyback dabere na oge na ebumnuche. Ọ bụrụ na ị na-azụta ụlọ na obere ego, piggyback nwere ike ime ka onye nwe ya dị ọnụ ala. Ọ bụrụ na ịnweelarị ụlọ gị ma chọọ mbinye ego nbinye ụlọ maka nkwado ụgwọ ma ọ bụ ndozigharị, CES kacha mma. CES kwụụrụ onwe ya na-echekwa usoro nnyefe mbụ gị, na-enye mgbanwe maka doc zuru ezu ma ọ bụ ndị na-agbazinye ego doc ọzọ. Agbanyeghị, mbinye ego piggyback nwere ike ibu ọnụ ahịa dị elu, n'ihi na ha dị ize ndụ maka ndị na-agbazinye ego.

Nhọrọ abụọ a na-eji ụlọ gị dị ka ihe nkwekọrịta, ya mere, imebi ihe egwu nwere ike ịwepụ. Iji kpebie, nyochaa nha nhata gị-wepụ nguzozi nbinye gị n'ọnụ ahịa ụlọ gị-ma hụ na oke DTI gị kwadoro ịkwụ ụgwọ ndị ọzọ. Tụlee ndị na-agbazinye ego ka ịchọta asọmpi CES ma ọ bụ okwu piggyback, ma tụlee ịgakwuru onye ndụmọdụ gbasara ego.

N'ikpeazụ, mbinye ego nke abụọ mechiri emechi na-enwu maka nkwalite ego ụlọ yana ịgbazinye ụgwọ ụgwọ, ebe mgbazinye ego piggyback dabara n'ọnọdụ ịzụrụ. Site n'ịghọta ụdị nnyefe nke abụọ a, ị nwere ike were ego nha nhata iji gboo mkpa gị nke ọma.