Mbinye ego CPA P&L: Nhọrọ kacha mma maka ndị na-agbaziri onwe ha n'ọrụ

Mbinye ego P&L akwadoro nke CPA bụ ihe mgbazinye nnyefe ọhụrụ ahaziri maka onwe ya.arụ ọrụndị mmadụ na-eche ihe ịma aka ihu chọrọ ịgbazinye ego ọdịnala n'ihi nhazi ego ha pụrụ iche. Mbinye ego ndị a na-enye ndị na-agbazinye ego ohere iji nkwupụta uru na ọnwụ (P&L) nke onye Akaụntụ Akaụntụ Akaụntụ (CPA) kwadoro kama ịdabere na nkwụghachi ụtụ iji chọpụta ego ha nwetara. Ụzọ a bara uru karịsịa maka ndị ọkachamara na-arụ ọrụ onwe ha nke nkwụghachi ụgwọ ụtụ isi ha nwere ike ọ gaghị egosipụta n'ụzọ ziri ezi ọnọdụ ego ha ugbu a n'ihi mwepu azụmahịa ma ọ bụ mgbanwe ego ha nwetara.

Maka ndị na-agbaziri ego na-arụ ọrụ onwe ha na-achọ nwe ụlọ na-enweghị nsogbu nkwụghachi ụtụ, CPA akwadoro P&L Loans na-enye ụzọ dị mma n'ihu. Mortgages omenala na-achọkarị akwụkwọ ego na-enweta na-agbanwe agbanwe site na nkwụghachi ụtụ, nke nwere ike bụrụ nsogbu maka ndị na-arụ ọrụ onwe ha nke ego ha na-enweta na-adịgasị iche site n'afọ ruo n'afọ ma ọ bụ ndị na-erite uru site na nnukwu mwepu azụmahịa na-ebelata ego ha na-atụ ụtụ isi. N'ụzọ dị iche, nkwupụta P&L nke CPA akwadoro na-enye ndị na-agbazinye ego nkọwa doro anya nke arụmọrụ ego azụmaahịa nke na-adịbeghị anya-nke na-abụkarị ọnwa 12 ruo 24 gara aga-na-enyere ha aka inyocha ikike ịkwụghachi dabere na ego ha nwetara kama ịbụ ụgwọ ụtụ isi.

Otu n'ime ihe pụtara ìhè nke mgbazinye ego ndị a bụ na ọ nweghị nkwụghachi ụtụ achọrọ. Kama, nkwupụta P&L nke CPA akwadoro na-eje ozi dị ka akwụkwọ izizi maka nkwenye ego. Nke a abụghị naanị na-eme ka pro ngwa dị mfeNdị as mana na-abawanye ohere nnabata maka ndị na-arụ ọrụ onwe ha bụ ndị nwere ike ịgba mgba na njirisi ịgbazinye ego. Na mgbakwunye, ọtụtụ ndị na-agbazinye ego na-enye mbinye ego ndị a na-enye usoro mgbanwe dị ka ọnụego a kapịrị ọnụ nke afọ 30, na-eme ka nkwụsi ike ịkwụ ụgwọ ogologo oge - nleba anya dị mkpa maka ndị na-agbazinye ego nwere ego na-agbanwe agbanwe bụ ndị ji amụma amụma na ọrụ ego ha.

Uru ọzọ dị ịrịba ama bụ na a na-anabata ego onyinye maka ịkwụ ụgwọ n'okpuru ọtụtụ mmemme. Ndị na-agbazinye ego na-ahapụkarị ndị na-agbazinye ego ka ha jiri ego onyinye sitere n'aka ndị ezinụlọ ma ọ bụ ndị enyi dịka akụkụ nke ịkwụ ụgwọ ha ka ha ka na-achọ ka ha tinye aka na pasent ụfọdụ site na ego nke aka ha-karịsịa ma ọ dịkarịa ala 5%-iji gosipụta ntinye ego. Njirimara a na-eme ka onye nwe ụlọ dịkwuo mfe maka ndị na-arụ ọrụ onwe ha ndị nwere ike ọ gaghị enwe nnukwu ego nke onwe ha mana ha nwere ike ịdabere na nkwado sitere n'aka ndị ha hụrụ n'anya.

Ọzọkwa, CPA Kwadebere P&L Loans na-abụkarị ndị tozuru oke maka inye ego ụlọ ndị na-abụghị akwụkwọ ikike, nke bụ ụlọ obibi na-emezughị ụkpụrụ ụkpụrụ nke ụlọ ọrụ gọọmentị na-akwado dị ka Fannie Mae ma ọ bụ Freddie Mac n'ihi ihe ndị dị ka nnukwu onye na-etinye ego ma ọ bụ ohere azụmahịa n'ime ụlọ ahụ. Ọtụtụ ndị na-agbazinye ego na-erughị eru (na-abụghị QMM) ndị ọkachamara na mbinye ego ndị a na-emeghe maka ịkwado ihe onwunwe ndị dị otú ahụ, si otú ahụ gbasaa nhọrọ ụlọ maka ndị na-agbaziri ego nwere mmasị na condo nke nwere ike iwepụ na mmemme nnyefe omenala.

N'ihe gbasara ego mbinye ego, mbinye ego P&L akwadoro nke CPA nwere ike iru ọnụ ọgụgụ buru ibu - na-abụkarị nde $3.5. Ihe achọrọ akara kredit na-amalitekarị 660 maka usoro ọkọlọtọ.

Na nchịkọta, mgbazinye ego P&L akwadoro CPA na-enye ụzọ dị mkpa maka ndị na-arụ ọrụ onwe ha na-achọ ịzụrụ ma ọ bụ rụgharịa ụlọ na-adabereghị na nkwụghachi ụtụ. N'iji njirimara dịka enweghị nkwụghachi ụtụ isi, ịnakwere ego onyinye, ntozu maka condos na-enweghị ikike, yana ogologo oge 30 ọnụego a kapịrị ọnụ, mbinye ego ndị a ka ahaziri iji gboo mkpa pụrụ iche nke ndị na-agbaziri agbaziri nwere iyi ego na-abụghị omenala. Site n'ịkwalite nkwupụta P&L nke CPA akwadoro kama nkwụghachi ụtụ, mgbazinye ego ndị a na-enye ntule ziri ezi nke ahụike ego yana meghee ọnụ ụzọ nwe ụlọ nke nwere ike ịnọgide na-emechi.