Ịghọta DSCR na Mmetụta Ya na Mortgages itinye ego

Mgbe a bịara n'ichekwa iheitinye egomortgage, otu n'ime ihe kacha mkpa maka ndị na-agbazinye ego bụ ụgwọ mkpuchi ụgwọ ọrụ ụgwọ (DSCR). Maka ndị ọchụnta ego na-achọ ịbawanye pọtụfoliyo ha, ịghọta DSCR dị mkpa iji chọpụta ntozu mbinye ego na jikwaa ihe egwu. N'edemede a, anyị ga-enyocha ihe DSCR pụtara, ka o si emetụta akụrụngwa itinye ego, yana ihe kpatara o jiri bụrụ metric bụ isi n'ichekwa ego mgbazinye.

Kedu ihe bụ DSCR?

Ọnụ ego mkpuchi ụgwọ ọrụ ụgwọ (DSCR) bụ oke ego nke ndị na-agbazinye ego na-eji tụọ ike onye na-etinye ego iji kwụọ ụgwọ ụgwọ ha ji ego enwetara site na ihe onwunwe. N'okwu dị mfe, ọ bụ oke nke ego netwọọrụ nke ihe onwunwe (NOI) na ọrụ ụgwọ ya (ngụkọta ego ịkwụ ụgwọ ụgwọ). DSCR nke 1.0 pụtara na ụlọ ahụ na-ewepụta ego zuru oke iji kpuchie ụgwọ ụgwọ. DSCR dị elu karịa 1.0 na-egosi ihe onwunwe na-ebute ego karịa ka achọrọ iji kpuchie ụgwọ ụgwọ ya, nke na-ebelata ihe ize ndụ maka ndị na-agbazinye ego.

Ihe kpatara DSCR ji dị mkpa maka mgbazinye ego itinye ego

Maka ndị na-etinye ego na-achọ ịzụta ma ọ bụNtugharị egoihe onwunwe, ịghọta DSCR dị oke mkpa. Ndị na-agbazinye ego na-ele anya nke ọma na DSCR iji nyochaa ahụike ego nke ihe onwunwe. DSCR dị elu na-egosi na ụlọ ahụ kwụsiri ike n'ụzọ ego ma nwee ike kpuchie mmefu ya site na ntinye ego, nke nwere ike ibute usoro mbinye ego ka mma. N'aka nke ọzọ, DSCR dị ala na-egosi na ego a na-enweta nke ụlọ anaghị ekpuchi ụgwọ ụgwọ ya, nke nwere ike iduga n'ọmụrụ nwa dị elu ma ọ bụ mbinye ego anabataghị.

Mgbe ị na-etinye akwụkwọ maka ịgbazinye ego, DSCR na-arụ ọrụ dị mkpa n'ịchọpụta ma onye na-agbazinye ego nwere ntụkwasị obi n'ikike onye gbaziri ego ịkwụghachi ego ahụ. Ọtụtụ ndị na-agbazinye ego chọrọ DSCR opekata mpe 1.25 maka akụrụngwa itinye ego. Nke a pụtara na ihe onwunwe ga-emepụta 25% ego karịa ụgwọ ụgwọ achọrọ.

Otu esi emeziwanye DSCR

Ndị ọchụnta ego chọrọ ịbawanye DSCR ha wee kwalite ohere ha nke ịchebe nnyefe kwesịrị ilekwasị anya n'ịbawanye ego ihe onwunwe ha ma ọ bụ ibelata mmefu ọrụ. Enwere ike nweta nke a site n'ịba ụba ụgwọ ụlọ, ibelata ohere, ma ọ bụ ibelata ụgwọ ọrụ na-adịghị mkpa. Na mgbakwunye, imezigharị ụgwọ dị adị iji wedata ọmụrụ nwa nwekwara ike imeziwanye oke ma mee ka ụlọ ahụ maa mma karịa ndị na-agbazinye ego.

Mmechi

N'ime ụwa asọmpi nke akụrụngwa itinye ego, ịghọta DSCR dị oke mkpa maka ma ndị na-agbazinye ego na ndị na-agbazinye ego. DSCR siri ike nwere ike imeghe ụzọ maka nhọrọ nnyefe ka mma, ebe DSCR adịghị ike nwere ike iweta ihe ịma aka n'inweta ego. Ma ị bụ onye na-etinye ego nwere ahụmahụ ma ọ bụ na ị na-amalite, ilekwasị anya na DSCR ga-enyere aka hụ na ihe onwunwe itinye ego gị na-anọgide na-erite uru na akụ.

Maka ozi ndị ọzọ gbasara otu DSCR si emetụta nhọrọ nbinye ego gị, kpọtụrụ anyị na AAA Lending ka gị na otu n'ime ndị ọkachamara nbinye ego kwurịta okwu.

Kpọọ anyị: (877) 789-8816
Email: hello@aaalendings.com
Gaa na: https://www.wholesaleaaaalendings.com/