Iji mbinye ụlọ ọrụ na-emepe nwe ụlọ

Ịzụta ụlọ na United States bụ nrọ maka ọtụtụ ndị, mana ịgagharị na ebe obibi nnyefe nwere ike ịdị oke egwu. Ọ dabara nke ọma, AAA Capitalitinye ego, Inc., site na ngwọta nnyefe ọhụrụ ya dị ka nkeEgo ụlọ ọrụ, na-eme ka njem a dị mfe. Ndị nnukwu ụlọ ọrụ kwadoroFannie Maena Freddie Mac, onyeEgo ụlọ ọrụna-enye uru na-enweghị atụ, gụnyeremgbanwe egonaọnụego asọmpi, na-eme ka ọ bụrụ nhọrọ dị mma maka ndị na-azụ ahịa oge mbụ na ndị nwe ụlọ nwere ahụmahụ. Ma ị na-ele anya ụlọ mara mma nke otu ezinụlọ dị na Los Angeles County ma ọ bụ condominium ọgbara ọhụrụ, ngwaahịa mbinye ego a pụtara dị ka ụzọ a pụrụ ịdabere na ya maka inwe ụlọ.

Nkuku isi nkuku nkeEgo ụlọ ọrụbụ yamgbanwe egonhọrọ. N'adịghị ka mbinye ego ọdịnala siri ike, ngwaahịa a dabara na mkpa dị iche iche nke ndị na-agbaziri agbaziri. Dịka ọmụmaatụ, AAA LENDINGS na-ejikọta Standard Fannie Mae na Freddie Mac Conforming and High Balance Loan Programs n'ime onyinye ya. Nke a pụtara na ndị na-agbaziri agbaziri nwere ike ịnweta mbinye ego ahaziri maka ọnọdụ akụ na ụba ha, ma ha na-ahọrọ mbinye ego na-ekwenye ekwenye na oke ọkọlọtọ ma ọ bụ mbinye ego dị elu maka ahịa dị ọnụ ahịa dị ka Los Angeles. Na mgbakwunye, mmemme dị ka HomeReady na HomePossible na-egbo ndị nwere obere ego, na-enye mgbanwe nkwụghachi ụgwọ yana mbelata ụgwọ mkpuchi nnyefe. Nke a adaptability ana achi achi na iheEgo ụlọ ọrụabụghị ihe ngwọta dị otu nha kama ọ bụ ngwá ọrụ a na-ahazi maka iji nweta nwe ụlọ.

Ihe ọzọ pụtara ìhè bụọnụego asọmpiejikọtara yaEgo mgbazinye ụlọ ọrụ. N'ahịa ebe ọnụego ọmụrụ nwa na-agbanwe, ichekwa ọnụ ọgụgụ dị ala, nke a kapịrị ọnụ nwere ike ịzọpụta ndị gbaziri ọtụtụ puku mmadụ n'ime ndụ nke nnyefe ha. Dị ka Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey si kwuo, ọnụego maka ịgbazinye ego mbinye ego ka dị n'akụkọ ihe mere eme mara mma, na-agbadakarị n'okpuru ọnụ ahịa ahịa. Dịka ọmụmaatụ, n'isi mmalite 2025, nnyefe ego nke afọ 30 gbagoro gburugburu 6.2%, manaEgo mgbazinye ụlọ ọrụna-enyekarị ọnụego 0.25% ruo 0.5% ala n'ihi nkwụsi ike gọọmentị ha kwadoro. Ọnụ ego a bụ ihe na-agbanwe egwuregwu, ọkachasị mgbe ejikọtara ya na mmemme AAA LENDINGS 'Government Down Payment Assistance (DPA) dị ka HOP80 na HOP120, nke na-enye ihe ruru $100,000 ma ọ bụ $85,000, n'otu n'otu, iji mee ka ibu dị n'ihu dị mfe.

E wezụga uru ndị a,Ego mgbazinye ụlọ ọrụdabara n'enweghị nsogbu na atụmatụ dị ka mmemme HOP nke Los Angeles County, emebere maka ebe obibi ndị mbụ na mpaghara enweghị njikọ ma ọ bụ obodo ndị na-esonye. Site na ọnụ ahịa ịzụrụ kacha nke $700,000 maka HOP80 ma ọ bụ $850,000 maka HOP120, ndị na-azụ ahịa nwere ike itinye egoEgo ụlọ ọrụiji kwado akụrụngwa dịka ụlọ otu ezinụlọ, ọnụ ụlọ, ma ọ bụ ụlọ ime obodo. Nkwụghachi ụgwọ-ụkwụ, 0% ọmụrụ nwa nke abụọ nke DPA na-enye na-eme ka ị nweta ego, na-achọ nkwụghachi naanị mgbe erere ụlọ ma ọ bụ enweghịzi onye nwe ya. Mmekọrịta a n'etitimgbanwe egonaọnụego asọmpina-achọpụta na ndị na-agbaziri ego abụghị naanị ịzụrụ ụlọ-ha na-etinye ego na ọdịnihu ga-adigide.

Ihe atụ n'ezie na-emesi uru nkeEgo mgbazinye ụlọ ọrụ. Were otu ezinụlọ na Los Angeles County na-azụta ụlọ obodo $650,000. Site na ijikọta otuEgo ụlọ ọrụna HOP80's $100,000 DPA, ha na-ebelata ụgha mbụ ha ruo $550,000, na-echekwa ọnụego 5.75% asọmpi site na AAA LENDINGS. N'ime afọ 30, nke a na-azọpụta ha ihe karịrị $ 40,000 na mmasị ma e jiri ya tụnyere ọkọlọtọ mbinye ego na 6.25%. Ego ndị dị otú ahụ na-egosipụta ihe kpatara yaEgo mgbazinye ụlọ ọrụbụ oke nhọrọ maka ndị na-azụ ahịa na-akwụ ụgwọ na-achọ mgbanwe na uru.

N'ikpeazụ, aEgo ụlọ ọrụsitere na AAA Capital Investment, Inc. abụghị naanị ịgbazinye ego-ọ bụ ọnụ ụzọ nnwere onwe ego. Ya namgbanwe egonke na-adaba na mkpa gị naọnụego asọmpinke na-eme ka ọnụ ahịa dị ala, ngwaahịa a na-enye ndị na-azụ ahịa ikike ịtụgharị nrọ nwe ụlọ ha ka ọ bụrụ eziokwu. Ma ị bụ onye na-azụ ahịa oge mbụ ma ọ bụ na-ebuli elu ka ọ bụrụ ihe na-akwụ ụgwọ dị elu, ndịEgo ụlọ ọrụna-enye ihe ngwọta dị mma, dị ọnụ ala ahaziri maka ahịa dị ike nke taa.